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提供旺铺

PROVIDE A LOCATION

店铺示例
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店铺要求
使用面积
不少于120平方米(以实际测量为准)。
门店门面内径
宽不低于6.0米,高不低于2.8米。
电力
三相,电力45kw以上(或虽未达到45kw,但出租方承诺可增容)。
商圈有效人口
300米半径内,有效居民户大于2000户。
租金价格
租金价格合理(含转让费)并不高 于同等周边价格。
必备材料清单
出租房 屋所有权证复印件
盖章或签字
出租方 主体证明材料复印件
营业执 照或个人身份证正反面复印件
共有权 人同意出租的证明原件
若出租 房屋属于共有房屋
委托出 租证明材料原件
属于委托出租的
同意转租材料原件
原租赁 合同或同意转租证明,属于二房东出租的
房屋分割平面图
产权人盖章或签字(若有分割的)
审核要点
房屋所 有人是否与出租房屋所有权证上的名称一致。
共有房屋出租的,是否有 其他所有共有权人同意出租的证明。
委托出 租的委托出租合同,受托人 是否在受托权限内行使相应权利。
房屋用 途为经营性或商业用房,若将房 屋用途由住宅改变为经营性用房的,应得到 具有利害关系的业主同意并符合国家法律法规、地方性 法规及规范性文件的要求。
审查租 赁房屋及附属设施、设备现 状是否满足使用要求。
审查租 赁房屋是否列入拆迁范围。
若属于 下列情形之一的房屋不得承租 1)属于违法建筑的;
2)不符合安全、防灾等 工程建设强制性标准的;
3)违反规 定改变房屋使用性质的;
4)法律、法规规 定禁止出租的其他情形
应审核 出租人提供的出租房屋相关证照、相关资料的原件,必要时,应去当 地房地产管理部门进行查询确认。
合作热线
刘先生:18916160081
王先生:18916162856
陈先生:18916165226